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第二十九章 我都要了!

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    在许逸阳印象中,营州市少年宫最鼎盛的时期,是0年代中期到0年代中期。

    那时候少年宫经常举办各种少年文体活,影响力很大

    到了0年代末的时候,少年宫就开始走入没落,后来就沦为培训班的热÷书集地了。

    营州少年正好就在一中附近,而且紧挨着市中心,地理位置比一中还要好。

    于是,上午最后一节课下课,许逸阳便拉着妹妹,一起骑车去少年宫打探情况。

    许逸阳印象中,自己小学甚至初中的时候,一到放假,少年宫就极其热闹。

    不过现在,正处于寒假中的少年宫,却显得非常冷清。

    营州少年宫一共有四层,一楼除了大厅和几间小教室之外,四周全是底商。

    底商有书店、文具店、书法用品店,体育用品店,基本上都是一些以服务青少年为主的商业。

    除了底商,一楼其他的小教室基本都处在空置的状态。

    兄妹俩上了二楼,楼梯两侧全是各种培训班。

    左手边是一家跆拳道馆,隔着玻璃窗能看到有五六个孩子正在里面练习。

    许逸姗说“这是营州唯一的跆拳道馆,收费可贵了,十二节课要四百块,还要花一百多块钱买衣服!”

    许逸阳点点头“那确实是挺贵……”

    课时价格一节课就三十多,在这个年头确实不低了。

    而且,跆拳道那种服装,批量从南方订购最多十几二十块钱了不起了,卖一百多也真是太坑。

    这种培训班,现阶段应该就是卖个新鲜,一旦搞得人多了,价格必然会降下来,而等热度一过去,就会大批大批的死掉。

    跆拳道馆的旁边是一家舞蹈培训班,看外面贴着的广告,主要以教青少年拉丁舞为主,不过似乎也没什么学生。

    两家培训班的对面,是一家画室,它的面积很大,几乎是跆拳道馆和舞蹈培训班的总和。

    画室的学生明显比跆拳道班和舞蹈班要多很多,而且许多学画画的人,年纪都和许逸阳相仿。

    许逸阳一开始还有些诧异,但仔细一回想,就立刻明白了其中缘由。

    很多高中生为了降低高考难度,都会选择文体路线,除了体育特长生,最多的就是绘画和音乐这两大类。

    画室有高考这么重要的元素做加持,生源自然少不了。

    再上三楼,一多半的面积租给了一家健身房,健身房里除了器械部分,还有一个拳台,做拳击和散打培训。

    剩下的面积空着,大概有一间半教室那么大,上面还贴着招租广告和电话。

    许逸姗隔着窗户看了一下,惊喜的说“哥,这个地方很大啊,比电教室还大一点!”

    许逸阳点点头,咂嘴道“旁边就是叮叮当当的健身房,还有学打拳的学生,在他们旁边根本没法好好上课。”

    于是,他指了指四楼,对许逸姗说“再上一层看看。”

    到了四层,正对着楼梯口的地方贴着一张红色广告纸,黑色毛笔写着“四层五百平出租,可分割可整租,联系电话……”

    许逸姗立刻兴奋的说“哥,这一层都空着,可以在这租一块地方!”

    许逸阳点点头“看着是挺好,走,看看格局。”

    四层左右两侧加起来共有五个长方形房间,一侧是两个大面积的房间,大概都在一百三十平米,另一侧是三个房间,面积在七八十平左右。

    五个房间里虽然都空空如也,但门窗完好、地砖完好、墙壁也很干净,比一般学校条件还要好一些。

    许逸阳一眼就相中了这个地方。

    这里有两个一百三十平的大教室,每一个都可以很轻松的坐下一百五六十个学生。

    自己如果拿下其中一间,就可以把一个班的学生数量扩充一倍。

    这样一来,每个课时的利用率也能翻倍。

    而且,改造这个地方也不需要多少成本。

    买几十套双人桌椅、买一块黑板、买一套音响,再搭配一台电脑、一台投影仪就足够了。

    由于没有什么硬装的需求,所以也不用耗费太长时间来改造,东西到了往里一放就可以开业。

    于是许逸阳立刻记下电话,下楼找了个i电话亭,给对方打了过去。

    接电话的是一个男人,许逸阳表明自己想租少年宫的商铺,对方便直接问“你要多大的?”

    许逸阳说“我想要最大的那间,费用怎么算?”

    那人说“最大的平,米宽、将近米长,适合搞舞蹈培训,一年起租,月租00。”

    00一个月?

    这租金便宜到让许逸阳不敢相信。

    这么好的地段,怎么会这么便宜?

    想到这,许逸阳故意问“咱们这少年宫的场地,使用上有什么限制吗?”

    “那当然有了。”

    对方脱口道“市里有要求,少年宫里面只能做青少年相关的教育培训,以及业余爱好的相关产业,其他的统统不行。而且还不能是纯卖东西的,得以青少年服务为主。”

    许逸阳恍然大悟。

    怪不得这么便宜,原来是限制用途的。

    看来,这地方虽然是承包给了私人,但毕竟还是挂着少年宫的牌子,所以业务上还得围绕青少年来做。

    要是在少年宫里做一些与青少年无关的东西,面上肯定也不好看。

    有这么多使用上的限制,也就可以理解为什么价格便宜了。

    既然是有诸多限制的,那一千五这个价格,也就未必真的便宜。

    许逸阳便开口道“老哥,我是诚心租,不过你这价格有点高啊。”

    对方说“我也不跟你整那些虚的,实话跟你说,我这一整层已经有人看上了,一月给我00,我呢也想图省事,整租出去最好,所以你要是想拆开租,价格就便宜不了,大房间要是低于00,那我不如直接一口气租出去算了,不然剩下的我慢慢往外租,耽误的时间也是我的损失。”

    平一个月00块,00多平一个月00块,明显是后者更合适些。

    当然,他不了解现在的市场行情,所以推测对方报的这个价格,一定还有一定的水分。

    于是许逸阳便说“这样吧老哥,整层我都要了,每月000。”

    “你闹呢!”对方气恼的说“人家都给我出到00了,你给我000?”

    许逸阳淡淡笑道“都是做生意的,报价带点水分这种事,咱们心里都清楚啊,你说的那个整租的人,到底存不存在还是个未知数,不过我可不跟你来虚的,我现在就在少年宫楼下,你要租的话,现在就跟你签合同、签完立刻付钱。”

    对方一下子沉默了下来,片刻后,他开口道“这样,废话我也不多说了,每月00。”

    许逸阳说“00。”

    对方说“老弟,没你这么谈生意的,00,真的一分都不能再少了!”

    许逸阳说“那00。”

    “算了。”对方可能有些上火,直接说道“不谈了不谈了,你去看看别的地方吧。”

    许逸阳觉得差不多了,便道“这样,00我一次付你半年,一共是00,我再给你凑个整,两万,行的话随时签合同付钱。”

    说着,许逸阳又补充道“我一次付你半年,你还能把钱存进银行多吃几个月利息,比月付划算多了,而且还省事儿。”

    对方明显被半年一付的条件吸引了,想了想,说“哎呀老弟,你每月再给加0,给老哥留个烟钱。”

    许逸阳说“老哥,少年宫对面就是银行,你现在来,我直接把钱取了给你。”

    对方沉默片刻,说“行,你在少年宫门口等我,我这就骑摩托过去。”

    zshenghuangyeshidai0

    。
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